分離課税譲渡の態様と税率

１．一般の譲渡

  　(1)長期譲渡 (譲渡の年の1月1日現在で5年超所有）

　　 　　一律 20％　(所得税 15％＋住民税 5％)

　   (2)短期譲渡

           39％　(所得税 30％＋住民税 9％）

２．優良住宅地の長期特定譲渡(国等・収用等の譲渡)

　　　①2000万円以下の部分

　　　　　14％　(所得税 10％＋住民税 4％）

       ②2000万円超の部分

　　　　　20％　(所得税 15％＋住民税 5％）

         但し、特別控除、買換え、代替資産の取得の特例 を適用した  ときは、この軽減税率は適用できません。

３．居住用資産の軽課税率(土地建物共所有期間10年超)

　　　①6000万円以下の部分

　　　　　14％　(所得税 10％＋住民税 4％)

　　　②6000万円超の部分

　　　　　20％　(所得税 15％＋住民税 5％)

4.短期軽減税率　(国等・公社等・収用等）

　　　20％（所得税 １5％＋住民税 i5％)